空室対策 （賃貸オーナー様向け）
こんなお悩みには「防音室」が有効です
「北向きの部屋がなかなか埋まらない」「幹線道路沿いで騒音がネック、部屋が埋まるか不安」・・・等、賃貸オーナー様からよくきかれるお悩みですが、「防音室」を設置することで不利な条件を逆に強みとし、効果的な空室対策となります。
賃貸オーナー様のよくあるお悩み
また、各居室のみではなく、共用部に防音室を導入し、他の物件との差別化をはかっている例が、賃貸物件でも増えてきています。ケース別に導入の事例をご紹介します。
「防音室」を設置するメリット
①楽器練習ができる生活への潜在需要の高さ
音の問題から、楽器の練習場所に困っている方は多数。一方で防音室付賃貸住宅の供給は過少。
②物件デメリットをメリットへ転換
１Ｆ、幹線道路沿い等の物件が、防音室設置には有利。
③立地は音大近くである必要はない
防音マンションの入居者は社会人趣味層がメイン（当社調べ）。必ずしも音大生がターゲットではない。
④入居者ニーズが見えてからの設置も可能
アビテックスなら新築・既築問わず、短期間に設置可能なので防音室付きとして入居者募集後に設置もできる。
設置イメージ
設置事例
ケース１ 全居室に防音室設置の事例
- パインウエスト 夙川
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[アパート]防音室付き賃貸
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ケース２ ワンフロア全室や特定の一室に防音室設置の事例
- セントポーリア フラン
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[マンション] 防音室付賃貸
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ケース３ 共用スタジオに設置の事例
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OTOWA 神戸元町
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[マンション]賃貸 共用部
音楽スタジオ・シアタールーム
- シェアリーフ西船橋グレイスノート
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[シェアハウス] 楽器練習室
賃貸物件 関連情報
- 防音室（アビテックス）付き賃貸物件
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客付け支援として、賃貸物件にアビテックスを導入いただきますと、弊社ホームページにて該当物件をご紹介いたします。（無償、ただし掲載条件有り）
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