北海道札幌市 セントポーリア フラン
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 賃貸マンションセントポーリアを管理している株式会社くきつは、札幌市でLPガスの販売と賃貸マンションの管理業務を中心に事業展開を行っている会社で す。現在管理する賃貸マンションは2500世帯に及びます。2007年、初の試みとして防音室付マンションを市場に投入。一カ月足らずで満室になりまし た。「札幌の賃貸マンション市場はかなり厳しくて、10％から15％の空室がある状況です。弊社では年間3～4棟を新築していますが、今回、最近4年制になっ た音大の近くの土地が取得できたので、何か新しい企画はないかということで防音マンションを考えました。設計事務所と大手ゼネコンに掛け合って防音室にし てほしいと提案したのですが、難色を示されました。そんな時に弊社の代表がヤマハの防音室のことを思い出して検討した結果、即決定になりました」 入居者の希望により設置する方法で募集したところ、10室の応募がありました。アビテックス付の部屋は通常の家賃プラス5000円という格安の値段設定 です。空室をなくすことを第一の目的にしているからこそといえます。防音室付の入居者の内4名が音大生で、残りは一般の社会人。使用楽器もピアノ、エレク トーンはもちろんですが、サックス、フルート、クラリネット、ファゴットなど管楽器ユーザーが目立ちます。音大生が4名しかいないのは、音大の合格発表前 に全室入居者が決まってしまったせいだということです。入居しているエレクトーンユーザーの音大生お二人にお話をうかがったところ、「エレクトーンは音が 大きいので心配だったのですが、夜10時まで弾いても他の部屋からの苦情がきたことはありません」と満足した表情でした。 |
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設置状況 |
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 ユニットシリーズセフィーネ AMBSタイプ |
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 防音性能に満足していると語るお二人 |
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