兵庫県西宮市　パインウエスト夙川

音楽学部の学生をメインターゲットに、女子学生専用として入居募集を開始しましたが苦戦。そのため西村オーナーは「体験入居」というユニークな企画を考えました。実際に住んでもらい住み心地を体験してもらいたいという考えから生まれたもので、3ヵ月家賃5,000円という破格の条件で募集。入居者からの情報収集の目的もあり、「学生には家賃が高い」など多くの情報が得られ、路線を変更して社会人も募集することにしました。その結果、その後は入居申込が相次いだといいます。

「意外だったのは、自宅が近くにありセカンドハウス的に利用する人が多かったことです。これまで体験入居をはじめ、チラシの配布、演奏会への協賛や広告出稿、ホームページの作成など様々なことを試みてきました。今は満室で空室待ちの方もおられますが、引続き物件のブランディングを徹底していきます。最近の問い合わせはネットからが多くなっていますので、『防音室・賃貸住宅』で検索すると『パインウエスト夙川』が上位に出てくるように認知度を高めていきたいと考えています」（西村オーナー）。常時満室経営を目指す西村オーナーの挑戦はこれからも続きそうです。
 

ヴァイオリンは中学から大学まで、オーケストラ部に所属して弾いてきました。大家さんに、大学オーケストラ部の定期演奏会に協賛していただいたことでこのマンションのことを知りました。神戸に就職も決まっていてちょうど住まいを探していたところでしたので、どうせなら防音設備があって楽器が自由に弾けるマンションがいいと思い在学中に決めました。学生時代は部室が自由に使えましたし、演奏会が近づくとカラオケボックスで練習したりしていました。アビテックスは音の響きにも満足ですし、集中して練習することができます。

フルートは中学校の吹奏楽部で始めて、その後音高、音大に進みました。実家がすぐ近くにあるのですが、実家ではなかなか自由に練習できずにいました。高校時代のフルートの先生がアビテックスを使っていて、購入を考えたこともありましたが、当時は賃貸住宅だったために設置が難しいということで諦めました。このマンションができたばかりのころに大学で体験入居の案内を見て入り、その後社会人になってからもずっと住み続けています。この周辺には防音室付きのマンションが少ないので貴重ですね。

現在大学院のピアノ科に通っています。学部の時代は大学の寮に入っていて練習室を自由に使えていました。大学院に入ると規則で寮を出なくてはいけないので、一年間は親戚の家に下宿していました。親戚の家でもピアノ教室をやっている関係で、自由にピアノを弾ける環境ではありませんでした。一人住まいを考えている時に、ちょうどこのマンションの一室が空いたという情報が入り、すぐに引っ越しました。最低でも1日5時間は練習しますが、広さもちょうどよく集中して弾くことができています。これからはコンクールにも挑戦して、プロのピアニストを目指したいと思います。